Sint-Andries
Terug naar overzicht
Woning
€ 389.000
Deze instapklare woning met tuin bevindt zich op een heerlijke locatie! Zeer rustig doch centraal gelegen in een groene doodlopende straat met een vlotte bereikbaarheid. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met zicht op en toegang tot de tuin d.m.v. schuifraam, aanpalende ingerichte keuken (SMEG gasfornuis/oven en microgolfoven, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasmachine) met eetmogelijkheid, traphal/berging met ingemaakte kasten, grote inpandige garage met automatische poort en aansluiting wasmachine/droogkast. BOVENVERDIEPING: 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbel wastafelmeubel, toilet). ZOLDERVERDIEPING: grote opbergruimte over gans de woning. BUITENOMGEVING: oprit, gezellige voortuin met zithoekje, terras met zonneluifel aanpalend aan de leefruimte, super cosy tuin voorzien van tuinhuis en idyllisch zithoekje achteraan.
Extra troeven:
- TOPlocatie
- gunstig EPC (119 kWh/m²) = energiezuinig
- elektriciteit conform de huidige wetgeving
- kunststof ramen en deuren (vernieuwd beneden in 2015 en boven in 2019)
- rolluiken in de slaapkamers
- mooie eikenhouten deuren op de bovenverdieping (2019)
- 8 zonnepanelen aanwezig (2019)
- waterontharder aanwezig
- regenwaterput 8000 liters aanwezig
Bebouwing
Type
gesloten
Bouwjaar
1999
Grondoppervlakte
224 m²
Woonoppervlakte
145 m²
EPC waarde
119 kWh/m²
EPC certificaat
20220427-0002591779-RES-1
Comfort
Aantal slaapkamers
3
Verwarming
Aardgas
Dubbel glas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Financiële info
Prijs
389.000 EUR
Kadastraal inkomen
865 EUR
Overige info
Tuin
Ja
Garages
1
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Meest recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen
Ja