Torhout
Terug naar overzicht
Gemengd gebruik
€ 550.000
Op een uitstekende centrale ligging bevindt zich dit schoonheidsinstituut met wellness en sauna alsook commerciële winkelruimte met woonst.
Op zoek naar een nieuwe locatie om jouw nieuwe zaak op te starten, breng dan zeker een bezoekje aan deze topper.
Wellness en sauna:
Bij het binnentreden van de inkomhal bevindt een ruime behandelingscabine met aparte douche en wastafel. Vervolgens een technische ruimte. De onthaalruimte bestaat uit een wachtplaats met apart toilet en balie. Vanuit de onthaalruimte is er toegang tot een 2de cabine die momenteel benut wordt als nagelstudio.
De wellnessruimte beschikt over een hammam, finse sauna met speksteenkachel, inloopdouche, apart toilet, zitruimte, relaxruimte en toegang tot het afgesloten zonneterras met jacuzzi.
Commerciële winkelruimte:
De winkelruimte beschikt over een aparte inkom en is voorzien van een open ruimte van ± 90 m² en 2 aparte bergruimtes. Deze ruimte werd in 2019 volledig vernieuwd. Er bestaat een mogelijk om via deze ruimte een toegang te voorzien naar een achterliggend atelier, die momenteel benut wordt als berging.
Woonst:
Via de onthaalruimte is er toegang naar het privégedeelte. Dit bestaat uit een leefruimte met houtkachel en keuken. Via het grote schuifraam kom je terecht in de zuidgerichte, privé tuin. Het zonneterras van de wellness is ook te bereiken via een apart poortje. Op de bovenverdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 ruimte momenteel benut wordt als behandelingscabine. Daarnaast is er een badkamer voorzien bad, douche, apart toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een multifunctionele ruimte, momenteel als behandelruimte, maar ook ideaal als bureauruimte. De zolder loopt door over de volledige woonst.
Extra troeven:
Het pand beschikt over een privéparking met 7 staanplaatsen, een carpoort met toegang tot fietsen-/ tuinberging.
Centrale verwarming via aardgas met een recente hoogrendementsketel van 2018. Daarnaast zijn er 3 regenputten aanwezig, 1 van 20.000 L en 2 van 10.000 L. alsook een ontkalker aanwezig.
Het privégedeelte van de woning beschikt over automatische rolluiken op het gelijkvloers en manuele rolluiken op het eerste verdiep.
Mogelijkheid tot 6 slaapkamers.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van Start 2 Finish met een startprijs van 550.000 euro. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
Bebouwing
Type
open
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2012
Grondoppervlakte
808 m²
EPC waarde
360 kWh/m²
EPC certificaat
20190901-0002190806-RES-1
Comfort
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
3
Verwarming
Aardgas
Dubbel glas
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Financiële info
Prijs
550.000 EUR
Overige info
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Z
Ruimtelijke ordening
Meest recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht
Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen
Niet ingegeven