Handelspand met woonst

€ 300.000

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 27 november 2021 van 13u30 tot 15u00.

Deze ruime gezinswoning met ruime tuin en praktijkruimte bevindt zich op een uiterst centrale en commercieel strategische locatie.
De woning werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en is conform alle geldende regelgevingen.

Men betreedt deze woning via de inkomhal bestaande uit apart gastentoilet en vestiaire.
Verder vindt men de uiterst ruime woonkamer met houtkachel.
Deze geniet bovendien van bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen.
Aanpalend treffen we een volledig uitgeruste keuken aan met zicht op de ruime tuin.

Op de tussenverdieping vinden we een ruime badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers.
De bovenverdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Verder beschikt het pand over een ruime bergzolder.

De praktijk of handelsruimte waarover het pand beschikt bevindt zich onderin de woning.
Momenteel werd deze ingericht als kinderopvang, maar deze kan eveneens perfect dienen als praktijkruimte. 
Deze werd uitgerust met een tweede keuken en enkele sanitaire voorzieningen.
Verder is er nog voldoende berg- en werkruimte voor allerhande (neven)activiteiten.

Extra troeven:
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Volledig vernieuwd
- Zowel voor- als achteraan een ruime tuin
- Enorme veel bergruimte

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 300.000 EUR

Bebouwing

Type

open

Bouwjaar

1963

Renovatiejaar

2019

Grondoppervlakte

587 m²

Woonoppervlakte

201.8 m²

EPC waarde

480 kWh/m²

EPC certificaat

2070342

Comfort

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

2

Verwarming

Aardgas

Dubbel glas

Ja

Zwembad

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Financiële info

Prijs

300.000 EUR

Kadastraal inkomen

1.056 EUR

Overige info

Tuin

Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen

Ja

Meest recente bestemming

Woongebied

Dagvaardingen uitgebracht

Nee

Voorkooprecht op dit goed

Nee

Verkavelingsvergunning verkregen

Nee

Neem contact met ons op

Zot van Vastgoed? Wees er al eerste bij!

Vul hier je zoekopdracht in en we verwittigen je als eerste als er een pand voldoet aan deze zoekopdracht. Zo ben je er steeds als eerste bij.

Vul nu je zoekopdracht in