Exclusieve loft met industriële klasse nabij centrum Kortrijk

€545.000
Spinnerijkaai 45 / 119, 8500 Kortrijk
Ref. BK/LVH/TK/0687

Bebouwing

Bouwjaar
1908
Woonoppervlakte
182m2
Aantal slaapkamers
2
Algemeen

Algemeen bezoekmoment zaterdag 15 augustus vanaf 11 uur. Reserveer alvast je bezoekmoment via 0472 07 06 71 of louis@bricx.be

Op zoek naar een unieke woonbeleving waar ruimte, licht en karakter centraal staan? Deze exclusieve loft combineert een industriële uitstraling met hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum van Kortrijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Bij het binnenkomen valt meteen het open karakter van de loft op. De ruime inkomhal met afzonderlijk toilet (en piscine) leidt naar de volledig uitgeruste keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. De open indeling, hoge plafonds en stijlvolle materialen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en maken van deze loft een ideale plek om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen.

De leefruimte baadt in het licht en sluit mooi aan bij de zithoek en het aangename buitenterras die volledige privacy geniet. Verder beschikt de loft over een praktische wasplaats, een ruime slaapkamer, een aansluitende inloopdressing en een verzorgde badkamer met wastafel en inloopdouche.

Op de mezzanineverdieping bevindt zich een extra open ruimte, momenteel ingericht als bureau. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die vandaag wordt gebruikt als berging/dressing. Deze verdieping biedt dus heel wat mogelijkheden: extra slaapkamer, home office, hobbyruimte of polyvalente zone.

Bij de loft hoort bovendien een private, afgesloten autostaanplaats mét laadpaal en een kelderberging. De residentie beschikt eveneens over een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijk dakterras met prachtig zicht over de skyline van Kortrijk.

Troeven

  • Unieke loft met industrieel karakter
  • Ruime en lichtrijke leefruimte
  • Open keuken met kwalitatieve toestellen
  • Vloerverwarming
  • EPC-label B
  • Elektriciteit conform
  • Private autostaanplaats met laadpaal
  • Kelderberging
  • Gemeenschappelijke fietsenberging
  • Gemeenschappelijk dakterras met zicht over Kortrijk
  • Surroundsysteem
  • Sunscreens

Een uitzonderlijke loft voor wie houdt van ruimte, comfort en karakter op een topligging nabij het centrum van Kortrijk.

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1908
Woonoppervlakte
182m2
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 1155
Renovatiejaar
2008
EPC Index
105.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 20240308-0003169024-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
B
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Beschermd erfgoed

Comfort

Terras
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
1
Kelder
Ja
Lift
Ja
Externe zonnewering
Ja
Documenten
    EPC
    Stedenbouw
    Bodemattest
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx vastgoed - Cookie-instellingen
design newdays - development kubrick
gratis schatting