Gesloten bebouwing op een gunstige ligging met uitweg en garage!

Bezoekmoment zondag 19/07 van 15u30 tot 16u30. Schrijf je snel in via Bricx.be 'plan je bezoek'

Bent u op zoek naar een woning waar u volledig uw eigen woonproject van kunt maken? Dan biedt deze gesloten bebouwing aan de Mandellaan 440 te Roeselare een unieke kans. Dankzij de solide basis, het gunstige EPC-label C en de talrijke uitbreidingsmogelijkheden vormt deze eigendom het ideale renovatieproject voor gezinnen, investeerders of zelfstandigen.

De woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Hierdoor kan de woning perfect worden aangepast aan uw huidige én toekomstige woonbehoeften.

Een absolute meerwaarde is de uitweg achteraan het perceel, gecombineerd met een garage. Bovendien biedt het perceel de mogelijkheid om een dubbele garage te realiseren. Dit maakt de eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte.

Troeven op een rij:

✅ Gesloten bebouwing met tal van mogelijkheden
✅ EPC-label C – geen renovatieverplichting
✅ 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3de slaapkamer
✅ Enorm renovatiepotentieel om volledig naar eigen smaak in te richten
✅ Garage én praktische uitweg achteraan
✅ Mogelijkheid tot het realiseren van een dubbele garage
✅ Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die extra ruimte zoeken
✅ Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
✅ Zonnepanelen en HR-beglazing.
✅ Geïsoleerd zolderdak met velux dakramen en vaste trap naar de zolderverdieping.
✅ Spouwmuurisolatie in de achtergevel.
✅ Duurzaam waterbeheer dankzij de beschikbaarheid van zowel regenwater als putwater.

✅ Rustige en aangename buren.
✅ Zuidwestgerichte tuin met terras waar je volop van de zon kunt genieten.

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken én kunt genieten van unieke troeven zoals een uitweg en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.