Handelshuis met woonst en tuin op toplocatie in centrum

€399.000
Marktstraat 31, 8870 Izegem
Ref. BR/PR/TK/3292

Bebouwing

Bouwjaar
1942
Woonoppervlakte
212m2
Grondoppervlakte
370m2
Aantal slaapkamers
4
Algemeen

Op een centrale ligging in de Marktstraat bevindt zich dit veelzijdig, naar eigen smaak te renoveren, handelshuis. De eigendom combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een ruime woonst, ideaal om wonen en werken te combineren.

Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met aansluitend een keuken, wat het pand geschikt maakt voor diverse handelsactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede keuken. De leefruimte op het gelijkvloers trekt de aandacht door de bijzondere charme en de lichtinval. Deze authentieke ruimte geniet van een mooi zicht op de tuin en straalt karakter en gezelligheid uit.

Verder biedt de woning de mogelijkheid tot het inrichten van maar liefst vier slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of extra invulling naar eigen wens.

Met een perceeloppervlakte van 370 m² en een bewoonbare oppervlakte van 212 m² beschikt deze eigendom over een aangename tuin en tal van uitbreidingsmogelijkheden.

Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.

Een unieke kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met karakter en potentieel op een uitstekende locatie!

  • Renders werden enkel ter illlustratie toegevoegd!

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1942
Woonoppervlakte
212m2
Grondoppervlakte
370m2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 1016
EPC Index
726.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
F
EPC Certificaat Nr 20260327-0003834389-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Zolder
Ja
Documenten
    OVAM – Bodemattest
    Elektriciteitskeuring
    Energie Prestatie Certificaat
    Kadastrale afschriften
    Stedenbouwkundig attest
    Recht van voorkoop
    Schriftelijk bod
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx vastgoed - Cookie-instellingen
design newdays - development kubrick
gratis schatting