Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en tuin

€290.000
Kerkweg 22, 8800 Roeselare
Ref. BR/PR/TK/3340

Bebouwing

Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
214m2
Grondoppervlakte
420m2
Algemeen

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 5 september van 10u30 tot 12 uur. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" op volgende link: https://bricx.be/kopen/ruime-gezinswoning-met-5-slaapkamers-en-tuin-brprtk3340

Op een rustige en gunstige locatie in Roeselare vinden we deze ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een aangelegde tuin, twee zonneterrassen en heel wat parkeermogelijkheden op eigen terrein. Door de ligging geniet u van de rust, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke leefruimte vormt een aangename centrale plek in de woning en sluit mooi aan op de ruime leefkeuken. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een douchekamer, een afzonderlijk gastentoilet, een kelder en een garagebox.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groot gezin, thuiswerk of wie nood heeft aan extra hobby- of polyvalente ruimtes.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangelegde en volledig omheinde tuin beschikt over maar liefst twee zonneterrassen en een tuinhuis. Daarnaast is er bijzonder veel parkeerruimte op eigen grond. De rolluiken en vloerverwarming zorgen voor extra comfort.

De woning is onderworpen aan de renovatieplicht. Dit biedt tegelijk een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak, behoeften en stijl te renoveren en er een hedendaagse en energiezuinige gezinswoning van te maken.

Deze eigendom wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
214m2
Grondoppervlakte
420m2
Kadastraal inkomen
€ 768
EPC Index
575.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
F
EPC Certificaat Nr 20260220-0003807263

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
1
Documenten
    Informatieplicht overstromingsgevaar
    Asbestattest
    OVAM – Bodemattest
    Elektriciteitskeuring
    Energie Prestatie Certificaat
    Stedenbouwkundig attest
    Schriftelijk bod
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx vastgoed - Cookie-instellingen
design newdays - development kubrick
gratis schatting