Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers op een rustige topligging nabij het centrum van Oostende

€249.900
August Vermeylenstraat 78, 8400 Oostende
Ref. BB/KBu/TK/3702

Bebouwing

Woonoppervlakte
119m2
Grondoppervlakte
103m2
Aantal slaapkamers
5
Algemeen

Op een bijzonder rustige ligging, op een boogscheut van het bruisende centrum van Oostende, bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning. Hier geniet je van de perfecte combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning binnen handbereik.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het warme hart van de woning en biedt alle ruimte om gezellig samen te leven en te genieten.
Aansluitend bevindt zich de praktische, aparte keuken met voldoende werk- en opbergruimte. Op het gelijkvloers is bovendien een gastentoilet aanwezig, wat het dagelijkse wooncomfort extra verhoogt.
Vanuit de leefruimte bereik je de gezellige en onderhoudsvriendelijke koer, waar je in alle privacy kan ontspannen of genieten van een gezellige zomeravond.
De bovenverdiepingen bieden maar liefst vijf volwaardige kamers, ideaal als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. Dankzij deze flexibele indeling is de woning perfect geschikt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra bergruimte of eventueel verder kan worden ingericht.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een aangenaam wooncomfort, terwijl het gunstige EPC-label C een belangrijke meerwaarde vormt. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting, zodat je zorgeloos kan intrekken en de woning naar eigen smaak verder kan personaliseren.
Troeven:
• Rustige ligging nabij het centrum van Oostende
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Vijf volwaardige kamers
• Gezellige, onderhoudsvriendelijke koer
• Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• PVC-ramen met dubbele beglazing
• EPC-label C (geen renovatieverplichting)
• Ideale gezinswoning met veel ruimte en potentieel
Op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie, zonder renovatieverplichting en met alle voorzieningen binnen handbereik. TOPPER

Details

Bebouwing

Woonoppervlakte
119m2
Grondoppervlakte
103m2
Aantal slaapkamers
5
EPC Index
294.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C
EPC Certificaat Nr 20260716-0003917873-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Terras
Ja
Kelder
Ja
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx vastgoed - Cookie-instellingen
design newdays - development kubrick
gratis schatting