Instapklare mooie gezinswoning in een kindvriendelijke buurt

€275.000
Kwarteldreef 40, 8800 Roeselare
Ref. BR/PR/TK/3389

Bebouwing

Woonoppervlakte
150m2
Grondoppervlakte
400m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Ontdek deze verrassend ruime en uiterst functionele halfopen bebouwing, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een rustige ligging.

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 26 september van 10 uur tot 11u30. Inschrijven via "Plan je bezoek" op deze link: https://bricx.be/kopen/instapklare-mooie-gezinswoning-een-kindvriendelijke-buurt-brprtk3389

Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend vind je de grote leefruimte, perfect voor gezinnen die houden van licht en ruimte. Dankzij de aangebouwde veranda geniet je hier het hele jaar door van een prachtig zicht op de verzorgde tuin met terras en groot tuinhuis — de ideale plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie.

De functionele keuken, met praktische berging en koele kelder, zorgt voor een vlotte huishouding. Verder is er op het gelijkvloers een ruime garage met wasplaats, perfect voor wagen, fietsen en als extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee grote. De badkamer maakt de verdieping compleet.

De woning beschikt over alle modern comfort en is door de zonnepanelen en warmtepomp (warmen en koelen) reeds aangepast voor de toekomst.

Troeven op een rijtje:

  • Rustige ligging in een charmante woonbuurt
  • Gezellige leefruimte met veranda én tuinzicht
  • Airconditioning
  • Functionele keuken met kelder
  • Garage
  • Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin
  • Energiezuinig, dankzij de aanwezige zonnepanelen (10).
  • Instapklare en verzorgde woning

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.

Details

Bebouwing

Woonoppervlakte
150m2
Grondoppervlakte
400m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 473
EPC Index
289.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C
EPC Certificaat Nr 0003948520

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Documenten
    Energie Prestatie Certificaat
    Elektriciteitskeuring
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx vastgoed - Cookie-instellingen
design newdays - development kubrick
gratis schatting