Ruime gelijkvloerse villa op 757 m² met dubbele garage en zonnige tuin

€350.000
Rotsestraat 97, 8800 Roeselare
Ref. BR/DDs/TK/3165

Bebouwing

Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
159m2
Grondoppervlakte
757m2
Aantal slaapkamers
2
Algemeen

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 23/5 van 9u tot 10u. Reserveer snel je plaats via volgende link: 'plan je bezoek'.

Op zoek naar comfortabel wonen zonder trappen, met ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Deze alleenstaande villa, gelegen in de Rotsestraat te Roeselare, biedt alles wat u nodig heeft voor aangenaam en praktisch wonen.

De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet, waarna u doorloopt naar de lichtrijke leefruimte met gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats.

Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met zowel ligbad als douche, en een praktische berging.

Buiten vindt u een ruime, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. De grote oprit en de dubbele garage (incl. extra garagegebouw) bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby of zelfstandige activiteit.

Troeven:

  • Alleenstaande gelijkvloerse villa
  • Perceel van 757 m²
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • Dubbele garage + extra ruimte
  • EPC label C – geen renovatieplicht
  • 13 zonnepanelen
  • Rustige en vlot bereikbare ligging

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
159m2
Grondoppervlakte
757m2
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
EPC Index
243.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C
EPC Certificaat Nr 20250818-0003648787-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
nee
Rechterlijke beslissing
In aanvraag
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Tuin
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx - Cookie-instellingen
design newdays - development kubrick
gratis schatting